店铺在租赁过程中发生严重斗殴致死伤，房东责任的认定需以法律为依据。根据《中华人民共和国民法典》2020年版本第一千一百六十五条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”在店铺租赁场景中，房东对租赁物负有安全保障和合理管理的义务。若房东存在过错，如明知租户有暴力倾向或店铺存在安全隐患可能引发斗殴却未采取措施，即符合“因过错侵害他人民事权益”的情形，应承担侵权责任。反之，若房东已尽到合理注意和管理义务，斗殴系租户或第三方故意行为所致，房东则无需承担责任。因此，该法律条款是判断房东是否承担责任的核心依据，关键在于房东是否存在过错。针对店铺在租赁过程中发生严重斗殴致死伤的情况，以下是几点实用的行动建议：1.立即报警并配合调查：发生严重斗殴致死伤事件后，应第一时间报警，让警方介入调查，固定事件经过、责任方等关键信息，这是后续处理的重要依据。2.全面梳理自身管理义务履行情况：回顾在店铺租赁过程中是否履行了安全保障义务，如是否定期检查店铺设施安全、是否对租户的异常行为（如有暴力倾向迹象）进行过干预等，并整理相关证据（如租赁合同、沟通记录、检查记录等）。3.咨询专业律师评估责任：尽快联系专业律师，将事件详情及自身履行义务的情况告知律师，由律师根据法律规定和实际情况评估房东可能承担的责任，制定应对策略。4.与相关方保持必要沟通：在律师指导下，与租户、受害者家属等相关方进行适当沟通，了解其诉求，但避免在未明确责任前随意承诺或承认责任。选择解决方案时，应重点考虑证据是否充分、自身过错程度以及法律规定的责任边界。若您想更精准地评估自身责任并制定应对方案，建议进一步向专业律师咨询。

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